土浦市中村東3丁目　1217.87坪　売地

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林達郎

本物件の敷地内東側の一部は第一種住居地域（建ぺい率60％容積率200％）です。また、北側の一部傾斜地になっております。
土盛りした際に産業廃棄物が含まれている可能性がありますが、現況のまま引き渡しとなります。

桂不動産株式会社へ新卒社員として入社しまして、荒川沖支店一筋22年。賃貸業務・売買業務・不動産投資・資産活用・資産運用・相続等、不動産に関わる全ての業務についてご相談をお受けする事ができます。お気軽にお問合せ下さい！

物件の詳細

市街化区域内で坪1217坪！宅地分譲、医療関連施設、集合住宅用地向けです！

物件名	土浦市中村東3丁目　1217.87坪　売地
所在地	茨城県土浦市中村東３丁目
交通	JR常磐線（取手～いわき）荒川沖駅徒歩22分
販売価格	3480万円
想定利回り
年間収入
建ぺい率/容積率	60% / 150%
接道状況	南側 4.80m 公道接面10.00m
土地権利	所有権
私道面積	無
土地面積	4026.00m`²`（1217.86坪）
セットパック
用途地域	第2種低層住居専用地域
地目	宅地
都市計画	市街化
建築条件	無
現況	更地
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水
引渡日（入居予定日）	即時
備考	農地法、文化財保護法、国土利用計画法　敷地内ガラ等が埋まっておりますが現況引渡し（売主の瑕疵担保責任免責）景観法埋蔵文化財（峰崎B遺跡）に該当する為、契約後、物件引渡し前までに試掘調査等が必要となります。また、敷地内に水路がありますので、買取等役所との協議が必要となります。予めご承知おきください。ファミリーマート土浦摩利山新田店386m/SUPER MARKET MARUMO(スーパーまるも) まりやま店751m/石井内科クリニック2158m/松本内科医院309m/北沢歯科クリニック393m/土浦市立新生保育所738m
学区	土浦市立中村小学校 1670m 土浦市立土浦第三中学校 778m
国土法提出	不要
物件番号	7499
取引態様	媒介
情報変更日	2024年9月7日
次回更新予定日	2025年1月17日
取引有効期限	2025年01月17日

物件名	土浦市中村東3丁目　1217.87坪　売地
所在地	茨城県土浦市中村東３丁目
交通	JR常磐線（取手～いわき）荒川沖駅徒歩22分
販売価格	3480万円	建ぺい率/容積率	60% / 150%
想定利回り		年間収入
接道状況	南側 4.80m 公道接面10.00m	土地権利	所有権
私道面積	無	土地面積	4026.00m`²`（1217.86坪）
セットパック		用途地域	第2種低層住居専用地域
地目	宅地	都市計画	市街化
建築条件	無	現況	更地
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水	引渡日（入居予定日）	即時
備考	農地法、文化財保護法、国土利用計画法　敷地内ガラ等が埋まっておりますが現況引渡し（売主の瑕疵担保責任免責）景観法埋蔵文化財（峰崎B遺跡）に該当する為、契約後、物件引渡し前までに試掘調査等が必要となります。また、敷地内に水路がありますので、買取等役所との協議が必要となります。予めご承知おきください。ファミリーマート土浦摩利山新田店386m/SUPER MARKET MARUMO(スーパーまるも) まりやま店751m/石井内科クリニック2158m/松本内科医院309m/北沢歯科クリニック393m/土浦市立新生保育所738m
学区	土浦市立中村小学校 1670m 土浦市立土浦第三中学校 778m	国土法提出	不要
物件番号	7499	取引態様	媒介
情報変更日	2024年9月7日	次回更新予定日	2025年1月17日
取引有効期限	2025年01月17日

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。