店舗
石岡市国府4 売店舗
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飯島仁
オーナーチェンジ☆・満室賃貸中！
商業施設が充実したエリア♪集客しやすい国道6号沿い。
間取図
国道6号沿いのロードサイド物件です。
サイゼリア石岡店の向いに立地します。
16台駐車可能です。
広々とした駐車スペース。
歩道も綺麗に整備されています。
駐車場への入口は広く、出入りがスムーズです。
- オーナーチェンジ☆・満室賃貸中！
- 商業施設が充実したエリア♪集客しやすい国道6号沿い。
- 間取図
- 国道6号沿いのロードサイド物件です。
- サイゼリア石岡店の向いに立地します。
- 16台駐車可能です。
- 広々とした駐車スペース。
- 歩道も綺麗に整備されています。
- 駐車場への入口は広く、出入りがスムーズです。
物件の詳細
オーナーチェンジ☆売店舗
表面利回り13.1％・満室賃貸中！
商業施設が充実したエリア♪国道6号沿い
| 物件名 | 石岡市国府4 売店舗 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県石岡市国府４丁目 |
| 交通 | JR常磐線（取手～いわき）石岡駅 徒歩10分 |
| 販売価格 | 2900万円 |
| 総戸数/稼働戸数 | 3戸/3戸 |
| 満室想定利回り | 利回り：13.10%(想定)満室 |
| 年間収入 | 380.16万円 |
| 専有面積 | 164.61m2（49.79坪） |
| 所在階 | |
| 間取り | |
| 建物構造 | 木造 地上1階建て |
| 土地権利 | 普通賃借権 借地料：102,800円／月 借地期間：2年6ヶ月残存 |
| 管理費 | |
| 修繕積立金 | |
| 管理会社 | |
| 管理形態 | / |
| 駐車場 | 有 16台 無料 |
| 車庫区分 | カースペース |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 築年月 | 平成7年9月 |
| 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | 個別LPG 公営水道 公共下水 風呂無 水洗トイレ |
| 備考 | 景観法 ・現況引渡し ・地代：102800円/月 借地期間：30年 保証金：100.00万円 権利金：50.00万円 ・土地使用料 隣地土地代（給水管の引込の為）：20000円/年 ・土地賃貸借は普通借地権（新法）。現在の契約期間は2025年8月31日まで。その後は20年間の更新契約が可能。更新料はなし。地目：畑 ・3店舗賃貸中（約10坪、約17坪、約22坪）桂不動産(株)との管理委託契約を締結していただきます。 セブンイレブン 石岡貝地店340m/スーパータイヨー 石岡店880m/フォレスト モール 石岡2685m/岡崎内科医院935m/柏木医院1580m/福田歯科医院265m/アジア動物専門学校付属動物の病院335m/石岡市役所895m/宮下児童公園1005m/認定こども園石岡善隣幼稚園280m |
| 学区 | 石岡市立石岡小学校 1450m 石岡市立国府中学校 1290m |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件番号 | 260033697 |
| 情報変更日 | 2024年8月30日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
| 各住戸専有面積 | |
| 事務所戸数 | |
| 住戸数 | 1戸 |
| 取引有効期限 | 2024年12月05日 |
| 物件名 | 石岡市国府4 売店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県石岡市国府４丁目 | ||
| 交通 | JR常磐線（取手～いわき）石岡駅 徒歩10分 | ||
| 販売価格 | 2900万円 | 総戸数/稼働戸数 | 3戸/3戸 |
| 満室想定利回り | 利回り：13.10%(想定)満室 | 年間収入 | 380.16万円 |
| 間取り | 専有面積 | 164.61m2（49.79坪） | |
| 建物構造 | 木造 地上1階建て | 管理費 | |
| 土地権利 | 普通賃借権 借地料：102,800円／月 借地期間：2年6ヶ月残存 | 修繕積立金 | |
| 管理会社 | 築年月 | 平成7年9月 | |
| 管理形態 | / | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 駐車場 | 有 16台 無料 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | 個別LPG 公営水道 公共下水 風呂無 水洗トイレ | ||
| 備考 | 景観法 ・現況引渡し ・地代：102800円/月 借地期間：30年 保証金：100.00万円 権利金：50.00万円 ・土地使用料 隣地土地代（給水管の引込の為）：20000円/年 ・土地賃貸借は普通借地権（新法）。現在の契約期間は2025年8月31日まで。その後は20年間の更新契約が可能。更新料はなし。地目：畑 ・3店舗賃貸中（約10坪、約17坪、約22坪）桂不動産(株)との管理委託契約を締結していただきます。 セブンイレブン 石岡貝地店340m/スーパータイヨー 石岡店880m/フォレスト モール 石岡2685m/岡崎内科医院935m/柏木医院1580m/福田歯科医院265m/アジア動物専門学校付属動物の病院335m/石岡市役所895m/宮下児童公園1005m/認定こども園石岡善隣幼稚園280m |
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| 学区 | 石岡市立石岡小学校 1450m 石岡市立国府中学校 1290m |
||
| 物件番号 | 260033697 | 取引態様 | 媒介 |
| 情報変更日 | 2024年8月30日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
| 各住戸専有面積 | 事務所戸数 | ||
| 住戸数 | 1戸 | 取引有効期限 | 2024年12月05日 |
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茨城県石岡市国府４丁目】
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
国道6号沿い、サイゼリア石岡店の向いに立地します。
敷地内への出入りしやすく、広々とした駐車スペースは16台確保！
「お客様目線」がモットーです。気になることがございましたら何でもお気軽にご質問ください。様々なニーズにお応えできますよう、土地・新築・中古住宅・収益物件など幅広い物件に対応可能です。皆様のご来店お待ちしております。