水戸市姫子2　49．99坪　売地

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山田英輝

医療施設や商業施設が徒歩圏内で過ごしやすい立地です。

水戸支店: 029-353-6202

前職では現場監督としてリフォーム内装工事に携わっており、内装、間取り、リフォームについてもアドバイスができますので気軽にご相談ください。建築、不動産の知識を生かして精一杯お手伝いさせて頂きます。車好きで、車好きな方とは通常より会話が長くなってしまうかと思いますがご了承ください！道路状況や近隣状況など気にしながらご紹介させて頂くことが多くなってしまいがちですが、お客様目線で精一杯ご提案させて頂きます。

建物解体更地渡し
東側全部接道しているので間口を広くできます
前面道路

物件の詳細

赤塚駅南口　徒歩6分！！商業施設多数！！

物件名	水戸市姫子2　49．99坪　売地
所在地	茨城県水戸市姫子２丁目
交通	JR常磐線（取手～いわき）赤塚駅徒歩6分
販売価格	1200万円
想定利回り
年間収入
建ぺい率/容積率	60% / 200%
接道状況	東側 4.00m 私道接面15.90m
土地権利	所有権
私道面積	有（面積：231.27m²（69.95坪）×持分：2/16）
土地面積	165.28m`²`（49.99坪）
セットパック	不要
用途地域	第1種住居地域
地目	宅地
都市計画	市街化
建築条件	無
現況	更地
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水整形地平坦地
引渡日（入居予定日）	相談
備考	・売主契約不適合責任免責・第2種高度地区（高さ20ｍ）・都市ガス、現況引き込みなし・協定道路、建築時43条第2項第2号許可必要（申請手数料：33000円）・用途変更不可ローソン水戸見和三丁目店306m/ヨークベニマル赤塚店534m/ヨークタウン赤塚477m/赤塚駅前公園545m/赤塚みなみ保育園428m
学区	水戸市立梅が丘小学校 1756m 水戸市立見川中学校 2450m
国土法提出	不要
物件番号	260039738
取引態様	媒介
情報変更日	2024年7月29日
次回更新予定日	2025年1月5日
取引有効期限	2025年01月05日

物件名	水戸市姫子2　49．99坪　売地
所在地	茨城県水戸市姫子２丁目
交通	JR常磐線（取手～いわき）赤塚駅徒歩6分
販売価格	1200万円	建ぺい率/容積率	60% / 200%
想定利回り		年間収入
接道状況	東側 4.00m 私道接面15.90m	土地権利	所有権
私道面積	有（面積：231.27m²（69.95坪）×持分：2/16）	土地面積	165.28m`²`（49.99坪）
セットパック	不要	用途地域	第1種住居地域
地目	宅地	都市計画	市街化
建築条件	無	現況	更地
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水整形地平坦地	引渡日（入居予定日）	相談
備考	・売主契約不適合責任免責・第2種高度地区（高さ20ｍ）・都市ガス、現況引き込みなし・協定道路、建築時43条第2項第2号許可必要（申請手数料：33000円）・用途変更不可ローソン水戸見和三丁目店306m/ヨークベニマル赤塚店534m/ヨークタウン赤塚477m/赤塚駅前公園545m/赤塚みなみ保育園428m
学区	水戸市立梅が丘小学校 1756m 水戸市立見川中学校 2450m	国土法提出	不要
物件番号	260039738	取引態様	媒介
情報変更日	2024年7月29日	次回更新予定日	2025年1月5日
取引有効期限	2025年01月05日

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物件価格、自己資金（頭金）、金利は任意の数値をご入力いただけます。（半角数字）

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
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返済年数
35年（一般的）
30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

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