つくば市谷田部字臺成井　303．71坪　売地

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大里雅宏

10年特例用地として497m2（150.34坪）で許可を取っていただき、
地目：山林の507m2（153.36坪）お庭として利用が出来ます。

桂不動産（株）に不動産営業として35年の経験がございます。しかし年数や経験に甘んじることなく新たなニーズにお応え出来るよう、創意工夫・努力を怠らずより良き成案へと繋げて参したいと思います。

物件の詳細

広いお土地の10年特例用地としておすすめです。

物件名	つくば市谷田部字臺成井　303．71坪　売地
所在地	茨城県つくば市谷田部
交通	つくばエクスプレスみどりの駅徒歩37分
販売価格	1600万円
想定利回り
年間収入
建ぺい率/容積率	60% / 200%
接道状況	北東側 5.30m 公道接面6.00m
土地権利	所有権
私道面積	無
土地面積	1004.00m`²`（303.71坪）
セットパック	不要
用途地域	無指定
地目	畑
都市計画	調整建築許可理由：調整区域要許可。要件付
建築条件	無
現況	更地
設備・条件	公営水道個別浄化槽電気陽当り良好眺望良好平坦地側溝
引渡日（入居予定日）	相談
備考	農地法セブンイレブンつくば谷田部店320m徒歩4分/ヨークベニマル谷田部店1550m車3分/ライフガーデンみどりの3170m車7分/つくば市役所5690m車14分/谷田部総合運動公園910m徒歩11分/わかば保育園1490m車3分
学区	つくば市立谷田部小学校 1360m 徒歩17分つくば市立谷田部中学校 1120m 徒歩14分
国土法提出	不要
物件番号	260042255
取引態様	媒介
情報変更日	2024年11月26日
次回更新予定日	2025年1月17日
取引有効期限	2025年01月17日

物件名	つくば市谷田部字臺成井　303．71坪　売地
所在地	茨城県つくば市谷田部
交通	つくばエクスプレスみどりの駅徒歩37分
販売価格	1600万円	建ぺい率/容積率	60% / 200%
想定利回り		年間収入
接道状況	北東側 5.30m 公道接面6.00m	土地権利	所有権
私道面積	無	土地面積	1004.00m`²`（303.71坪）
セットパック	不要	用途地域	無指定
地目	畑	都市計画	調整建築許可理由：調整区域要許可。要件付
建築条件	無	現況	更地
設備・条件	公営水道個別浄化槽電気陽当り良好眺望良好平坦地側溝	引渡日（入居予定日）	相談
備考	農地法セブンイレブンつくば谷田部店320m徒歩4分/ヨークベニマル谷田部店1550m車3分/ライフガーデンみどりの3170m車7分/つくば市役所5690m車14分/谷田部総合運動公園910m徒歩11分/わかば保育園1490m車3分
学区	つくば市立谷田部小学校 1360m 徒歩17分つくば市立谷田部中学校 1120m 徒歩14分	国土法提出	不要
物件番号	260042255	取引態様	媒介
情報変更日	2024年11月26日	次回更新予定日	2025年1月17日
取引有効期限	2025年01月17日

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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。