土地
土浦市右籾 買主負担で古家取壊し条件付売地
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林達郎
右籾小学校
- 右籾小学校
物件の詳細
買主様負担で古家取壊し条件付売地！
市街化調整区域ですが、既存宅地による特例により誰でも自己用住宅の建築が可能です。
| 物件名 | 土浦市右籾 買主負担で古家取壊し条件付売地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県土浦市右籾 | ||
| 交通 | JR常磐線（取手～いわき）荒川沖駅 徒歩32分 | ||
| 販売価格 | 350万円 | ||
| 想定利回り | |||
| 年間収入 | |||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | ||
| 接道状況 | 北側 3.65m 公道 接面2.00m 東側 4.00m 公道 接面13.70m |
||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道面積 | 無 |
||
| 土地面積 | 188.00m2（56.87坪） | ||
| セットパック | 不要 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 地目 | 山林 | ||
| 都市計画 | 調整 建築許可理由：調整区域要許可。要件付 | ||
| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 古家有 | ||
| 設備・条件 | 個別LPG 公営水道 公共下水 即引渡可 | ||
| 引渡日（入居予定日） | 即時 | ||
| 備考 | 景観法 一部協定通路 建物は、10年以上空家状態だった為、建物劣化・腐食が著しく、雨漏り・壁床腐食・主要設備故障・各部汚損破損状態となっている為、取壊しが必要な状況ですので、売買契約締結後に買主様負担で建物取壊しを行い、更地にしてから決済（物件引渡し）させて頂きます。 セブンイレブン 土浦右籾宮塚店440m/カスミ 中村店2450m/土浦愛隣会保育所276m |
||
| 学区 | 土浦市立右籾小学校 1381m 土浦市立土浦第六中学校 1620m |
||
| 国土法提出 | 不要 | ||
| 物件番号 | 043249 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 情報変更日 | 2024年9月1日 | ||
| 次回更新予定日 | 2024年10月1日 | ||
| 取引有効期限 | 2024年10月01日 | ||
| 物件名 | 土浦市右籾 買主負担で古家取壊し条件付売地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県土浦市右籾 | ||
| 交通 | JR常磐線（取手～いわき）荒川沖駅 徒歩32分 | ||
| 販売価格 | 350万円 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 想定利回り | 年間収入 | ||
| 接道状況 | 北側 3.65m 公道 接面2.00m 東側 4.00m 公道 接面13.70m |
土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 |
土地面積 | 188.00m2（56.87坪） |
| セットパック | 不要 | 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 山林 | 都市計画 | 調整 建築許可理由：調整区域要許可。要件付 |
| 建築条件 | 無 | 現況 | 古家有 |
| 設備・条件 | 個別LPG 公営水道 公共下水 即引渡可 | 引渡日（入居予定日） | 即時 |
| 備考 | 景観法 一部協定通路 建物は、10年以上空家状態だった為、建物劣化・腐食が著しく、雨漏り・壁床腐食・主要設備故障・各部汚損破損状態となっている為、取壊しが必要な状況ですので、売買契約締結後に買主様負担で建物取壊しを行い、更地にしてから決済（物件引渡し）させて頂きます。 セブンイレブン 土浦右籾宮塚店440m/カスミ 中村店2450m/土浦愛隣会保育所276m |
||
| 学区 | 土浦市立右籾小学校 1381m 土浦市立土浦第六中学校 1620m |
国土法提出 | 不要 |
| 物件番号 | 043249 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 情報変更日 | 2024年9月1日 | 次回更新予定日 | 2024年10月1日 |
| 取引有効期限 | 2024年10月01日 | ||
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茨城県土浦市右籾】
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
・建物を取り壊して1年経過すると既存宅地の特例が利用出来なくなりますので、本物件は取壊し前提の古家を残した状態での販売となります。尚、建物取壊し費用減額を考慮した販売価格となっておりますので、売主様の希望によりさらなる値下げはお受けできません。ご了承ください。
・本物件は、自衛隊補給処から1km圏内により重要土地等調査法による特 別注視区域に該当しておりますので、売買契約締結前に内閣府へ事前届出が必要になります。尚、土地面積188平米ですが、建築確認申請の面積は通路部分を含み227.66平米ですので、200平米以上条件に該当します。
桂不動産株式会社へ新卒社員として入社しまして、荒川沖支店一筋22年。賃貸業務・売買業務・不動産投資・資産活用・資産運用・相続等、不動産に関わる全ての業務についてご相談をお受けする事ができます。お気軽にお問合せ下さい！