龍ヶ崎市川余郷　50．82坪　売地

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小川貴広

・東南角地のため陽当たり良好
・上下水道・都市ガスの使用も可能です・
・関東鉄道竜ケ崎駅まで徒歩圏です。
・小学校も徒歩圏と子育て世代の方には良好です。

茨城県龍ヶ崎市出身です。龍ヶ崎市内の物件をはじめ、つくば市でも１０年ほど営業をしておりました。また、茨城県南地区の物件であれば生まれ育ったところですので地域の方への恩返しの気持ちで対応していきたいと思いますので気兼ねなく相談いただければと思います。

物件の詳細

東南角地の住宅地・陽当たり良好
小学校も近隣にございます。子育て世代の方には便利です。

物件名	龍ヶ崎市川余郷　50．82坪　売地
所在地	茨城県龍ケ崎市川余郷
交通	関東鉄道竜ヶ崎線竜ヶ崎駅徒歩10分
販売価格	350万円
想定利回り
年間収入
建ぺい率/容積率	60% / 200%
接道状況	南側 3.40m 公道接面15.40m 東側 4.00m 公道接面13.80m
土地権利	所有権
私道面積
土地面積	168.00m`²`（50.82坪）
セットパック
用途地域	第2種中高層住居専用地域
地目	畑
都市計画	市街化
建築条件	無
現況	更地
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水電気陽当り良好セットバック要角地平坦地南面道路
引渡日（入居予定日）	即時
備考	農地法届出要日影制限有農地法の届出を要します。道路幅員、接道の長さは誤差が生じる場合がございます。セットバック要。セブンイレブン竜ヶ崎六斗蒔店640m/スーパータイヨー竜ヶ崎店1201m/たつのこまち龍ケ崎モール4133m/北竜台4号公園3817m/まつやま中央保育園753m
学区	龍ケ崎市立龍ケ崎西小学校 395m 龍ケ崎市立龍ケ崎中学校 1590m
国土法提出	不要
物件番号	260043664
取引態様	専任媒介
情報変更日	2024年9月3日
次回更新予定日	2024年11月7日
取引有効期限	2024年11月07日

物件名	龍ヶ崎市川余郷　50．82坪　売地
所在地	茨城県龍ケ崎市川余郷
交通	関東鉄道竜ヶ崎線竜ヶ崎駅徒歩10分
販売価格	350万円	建ぺい率/容積率	60% / 200%
想定利回り		年間収入
接道状況	南側 3.40m 公道接面15.40m 東側 4.00m 公道接面13.80m	土地権利	所有権
私道面積		土地面積	168.00m`²`（50.82坪）
セットパック		用途地域	第2種中高層住居専用地域
地目	畑	都市計画	市街化
建築条件	無	現況	更地
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水電気陽当り良好セットバック要角地平坦地南面道路	引渡日（入居予定日）	即時
備考	農地法届出要日影制限有農地法の届出を要します。道路幅員、接道の長さは誤差が生じる場合がございます。セットバック要。セブンイレブン竜ヶ崎六斗蒔店640m/スーパータイヨー竜ヶ崎店1201m/たつのこまち龍ケ崎モール4133m/北竜台4号公園3817m/まつやま中央保育園753m
学区	龍ケ崎市立龍ケ崎西小学校 395m 龍ケ崎市立龍ケ崎中学校 1590m	国土法提出	不要
物件番号	260043664	取引態様	専任媒介
情報変更日	2024年9月3日	次回更新予定日	2024年11月7日
取引有効期限	2024年11月07日

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掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。