水戸市新荘2　75．32坪　売地

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菊川孝治

日当り良好で交通量が少なく子育てに最適な物件

不動産取引の長年の経験とスキル、住宅建築及びリフォーム工事の営業と現場監督の経験、また、自身の自宅建築の経験を活かしてお客様のお手伝いをさせて頂きます。お客様の家族になった心で一緒に考えていきたいと思っております。どうぞ不動産の関する事は何でもお気軽にご相談ください。

物件の詳細

小中学校が近く、75坪の角地
歴史館や偕楽園が徒歩圏内です。

物件名	水戸市新荘2　75．32坪　売地
所在地	茨城県水戸市新荘２丁目
交通	JR常磐線（取手～いわき）水戸駅徒歩36分／バス13分「大工町三丁目」バス停停歩5分(400m) JR常磐線（取手～いわき）赤塚駅徒歩47分／バス15分「大工町三丁目」バス停停歩5分(400m)
販売価格	1300万円
想定利回り
年間収入
建ぺい率/容積率	60% / 200%
接道状況	北東側 4.80m 公道接面8.00m 南東側 2.80m 公道接面13.30m
土地権利	所有権
私道面積	無
土地面積	249.02m`²`（75.32坪）
セットパック	要（9.97m²）
用途地域	第2種住居地域
地目	宅地
都市計画	市街化
建築条件	無
現況	古家有更地渡し
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水
引渡日（入居予定日）	相談
備考	・セットバック要・売主契約不適合責任免責セブンイレブン水戸大工町店365m/サンユーストアーまちなか大工町店862m/北水会記念病院(医療法人社団)819m/砂久保町児童公園282m/社会福祉法人北養会スワン保育園518m
学区	水戸市立新荘小学校 372m 水戸市立第一中学校 438m
国土法提出	不要
物件番号	260044720
取引態様	専任媒介
情報変更日	2024年11月29日
次回更新予定日	2024年12月18日
取引有効期限	2024年12月18日

物件名	水戸市新荘2　75．32坪　売地
所在地	茨城県水戸市新荘２丁目
交通	JR常磐線（取手～いわき）水戸駅徒歩36分／バス13分「大工町三丁目」バス停停歩5分(400m) JR常磐線（取手～いわき）赤塚駅徒歩47分／バス15分「大工町三丁目」バス停停歩5分(400m)
販売価格	1300万円	建ぺい率/容積率	60% / 200%
想定利回り		年間収入
接道状況	北東側 4.80m 公道接面8.00m 南東側 2.80m 公道接面13.30m	土地権利	所有権
私道面積	無	土地面積	249.02m`²`（75.32坪）
セットパック	要（9.97m²）	用途地域	第2種住居地域
地目	宅地	都市計画	市街化
建築条件	無	現況	古家有更地渡し
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水	引渡日（入居予定日）	相談
備考	・セットバック要・売主契約不適合責任免責セブンイレブン水戸大工町店365m/サンユーストアーまちなか大工町店862m/北水会記念病院(医療法人社団)819m/砂久保町児童公園282m/社会福祉法人北養会スワン保育園518m
学区	水戸市立新荘小学校 372m 水戸市立第一中学校 438m	国土法提出	不要
物件番号	260044720	取引態様	専任媒介
情報変更日	2024年11月29日	次回更新予定日	2024年12月18日
取引有効期限	2024年12月18日

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。