牛久市さくら台1　売アパート（エスポワール）

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齋藤勝憲

弊社管理のアパートです。初めての不動産投資にもお勧めです。
2023年12月101室リフォーム完了しました。

牛久出身、牛久在住。牛久の不動産の事でしたらなんでもお任せください。安心して不動産の取引ができるよう、お客様の立場に立ってアドバイスさせていただきます。どんなことでもお気軽にご相談ください。

物件の詳細

生活便利なさくら台の３世帯アパート！現在満室！利回り8.33％！

物件名	牛久市さくら台1　売アパート（エスポワール）
所在地	茨城県牛久市さくら台１丁目
交通	JR常磐線（取手～いわき）牛久駅徒歩35分
販売価格	1780万円
総戸数/稼働戸数	3戸/3戸
満室想定利回り	利回り：8.33%(実質)
年間収入	148.3万円
専有面積	118.62m`²`（35.88坪）
所在階
間取り	ワンルーム×1戸
建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権
管理費
修繕積立金
管理会社
管理形態	/
駐車場	有 2台
車庫区分	カースペース
用途地域	第1種低層住居専用地域
築年月	平成3年7月
引渡日（入居予定日）	即時
現況	賃貸中
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレエアコン
備考	※現況渡し・売主契約不適合責任免責・境界非明示 ※買主には管理会社を継承して頂きます。 ※北東側道路（幅員2ｍ）は建築基準法上の道路に該当しません。 ※敷地外駐車場1台あたり月額１台3500円セブンイレブン牛久さくら台店563m/ジョイフーズ牛久さくら台店907m/エスカード牛久2880m/蛇沼公園2160m/牛久ふれあい保育園1462m
学区	牛久市立向台小学校 1465m 牛久市立牛久南中学校 273m
取引態様	専任媒介
物件番号	260045536
情報変更日	2025年1月25日
次回更新予定日	2025年3月27日
各住戸専有面積	33.12㎡～50.70㎡
事務所戸数
住戸数
取引有効期限	2025年03月27日

物件名	牛久市さくら台1　売アパート（エスポワール）
所在地	茨城県牛久市さくら台１丁目
交通	JR常磐線（取手～いわき）牛久駅徒歩35分
販売価格	1780万円	総戸数/稼働戸数	3戸/3戸
満室想定利回り	利回り：8.33%(実質)	年間収入	148.3万円
間取り	ワンルーム×1戸	専有面積	118.62m`²`（35.88坪）
建物構造	木造地上2階建て	管理費
土地権利	所有権	修繕積立金
管理会社		築年月	平成3年7月
管理形態	/	引渡日（入居予定日）	即時
駐車場	有 2台	用途地域	第1種低層住居専用地域
車庫区分	カースペース	現況	賃貸中
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレエアコン
備考	※現況渡し・売主契約不適合責任免責・境界非明示 ※買主には管理会社を継承して頂きます。 ※北東側道路（幅員2ｍ）は建築基準法上の道路に該当しません。 ※敷地外駐車場1台あたり月額１台3500円セブンイレブン牛久さくら台店563m/ジョイフーズ牛久さくら台店907m/エスカード牛久2880m/蛇沼公園2160m/牛久ふれあい保育園1462m
学区	牛久市立向台小学校 1465m 牛久市立牛久南中学校 273m
物件番号	260045536	取引態様	専任媒介
情報変更日	2025年1月25日	次回更新予定日	2025年3月27日
各住戸専有面積	33.12㎡～50.70㎡	事務所戸数
住戸数		取引有効期限	2025年03月27日

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