土浦市下高津2　104．75坪　売地

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丹羽忠利

不動産仲介歴22年。経験を活かしてお客様にご安心いただけるような活動をしてまいります。

物件の詳細

イオンモール土浦までまっすぐ1ｋｍの好立地。
ゆとりの104坪。平屋建築にも最適。

物件名	土浦市下高津2　104．75坪　売地
所在地	茨城県土浦市下高津２丁目
交通	JR常磐線（取手～いわき）土浦駅徒歩22分／車5分
販売価格	1980万円
想定利回り
年間収入
建ぺい率/容積率	60% / 200%
接道状況	北側 6.00m 公道接面12.70m 南側 9.80m 公道接面12.80m
土地権利	所有権
私道面積	無
土地面積	346.31m`²`（104.75坪）
セットパック	不要
用途地域	第1種住居地域
地目	宅地
都市計画	市街化
建築条件	無
現況	更地
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好整形地平坦地南面道路始発駅前面道路6m以上
引渡日（入居予定日）	即時
備考	敷地内に東側隣地2件が使用している水道管が埋設されておりますが、現況でのお引渡しとなります。セブンイレブン土浦富士崎店697m/コープ土浦店1250m/イオンモール土浦1000m/霞ケ浦医療センター545m/佐賀医院1099m/土浦市役所本庁舎1582m/水と緑の里公園948m/亀城公園1562m/もみじこども園749m
学区	土浦市立下高津小学校 1200m 土浦市立土浦第四中学校 1800m
国土法提出	不要
物件番号	a260045865
取引態様	専任媒介
情報変更日	2025年2月15日
次回更新予定日	2025年3月26日
取引有効期限	2025年03月26日

物件名	土浦市下高津2　104．75坪　売地
所在地	茨城県土浦市下高津２丁目
交通	JR常磐線（取手～いわき）土浦駅徒歩22分／車5分
販売価格	1980万円	建ぺい率/容積率	60% / 200%
想定利回り		年間収入
接道状況	北側 6.00m 公道接面12.70m 南側 9.80m 公道接面12.80m	土地権利	所有権
私道面積	無	土地面積	346.31m`²`（104.75坪）
セットパック	不要	用途地域	第1種住居地域
地目	宅地	都市計画	市街化
建築条件	無	現況	更地
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好整形地平坦地南面道路始発駅前面道路6m以上	引渡日（入居予定日）	即時
備考	敷地内に東側隣地2件が使用している水道管が埋設されておりますが、現況でのお引渡しとなります。セブンイレブン土浦富士崎店697m/コープ土浦店1250m/イオンモール土浦1000m/霞ケ浦医療センター545m/佐賀医院1099m/土浦市役所本庁舎1582m/水と緑の里公園948m/亀城公園1562m/もみじこども園749m
学区	土浦市立下高津小学校 1200m 土浦市立土浦第四中学校 1800m	国土法提出	不要
物件番号	a260045865	取引態様	専任媒介
情報変更日	2025年2月15日	次回更新予定日	2025年3月26日
取引有効期限	2025年03月26日

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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。