土浦市下高津3　中古戸建

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大和田文雄

広い敷地が魅力的です
奥の建物は10年内に水回り交換しています

土浦支店: 029-886-3350

地元で生まれ地元で育っているので、主にJR沿いであればおまかせください。

小中学校近く♪ファミリーにおすすめの立地です。
イオンモール土浦が近く、生活に便利なエリアです。
国道125号線近くで、土浦駅方面や荒川沖方面への通勤などもしやすい場所です。
少し離れると飲食店なども多く、利便性の高い場所です。
増築部分の水回りは比較的新しいので、きれいな状態です。
気になる水回りがリフォーム済みの物件です♪
大きなキッチンで使いやすい♪人気のIHキッチンです。
洋風＆レトロな雰囲気がおしゃれな室内
敷地137坪ありますのでお庭も広く、日当たりも良好です。
窓が大きく光を取り込みやすいリビング
大きなバルコニー付き
階段の造りもおしゃれです。
広々としたお部屋です。
和室もあります。
洗面所もきれいで、使いやすい大きな鏡がついてます。
広いお庭でガーデニングや家庭菜園はいかがでしょうか。
ドアなどの建具もおしゃれなお家です♪
下高津小学校

物件の詳細

敷地137坪で日当たり良好　
４K部分は昭和４１年築、５LDK部分は昭和５１年増築です。
駐車場の増設スペースもあります

物件名	土浦市下高津3　中古戸建
所在地	茨城県土浦市下高津３丁目
交通	JR常磐線（取手～いわき）土浦駅徒歩29分／車2.3km6分
販売価格	1300万円
想定利回り
年間収入
間取り	6ＬＤＫ ※S・サービススペースは納戸です
土地面積	454.38m`²`（137.44坪）
建物面積	185.73m`²`（56.18坪）
建ぺい率/容積率	60% / 150%
土地権利	所有権
接道状況	東側 4.10m 公道接面23.10m 西側 1.80m 公道接面20.00m
私道面積	無
セットパック	要（22.00m²）
建物構造	木造地上2階建て
地目	宅地
築年月	昭和41年1月
建築確認番号
駐車場	有 3台
車庫区分	カースペース
都市計画	市街化
取引態様	媒介
引渡日（入居予定日）	相談
用途地域	第2種低層住居専用地域
現況	空室
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバスシステムキッチン食器洗機ＩＨクッキングヒーターシャワー洗髪洗面化粧台洗浄便座エアコン浴室乾燥機床下収納バルコニー勝手口南側庭あり庭10坪以上陽当り良好セットバック要閑静な住宅街バス1坪以上全室南向き駐車場３台分平坦地低層住居専用地域
備考	2015/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・洗面所再建築、増築の際はセットバックが必要です契約不適合責任免責・現況引渡し・昭和41年建築部分は４Kです。・昭和51年増築部分は５LDKです。セブンイレブン土浦下高津店620m/イオンモール土浦1170m/霞ケ浦医療センター1180m/土浦市役所本庁舎2220m/水と緑の里公園1280m/認定こども園土浦聖母幼稚園990m
学区	土浦市立下高津小学校 350m 土浦市立土浦第四中学校 900m
物件番号	260045948
情報変更日	2025年2月27日
次回更新予定日	2025年3月27日
取引有効期限	2025年03月27日

物件名	土浦市下高津3　中古戸建
所在地	茨城県土浦市下高津３丁目
交通	JR常磐線（取手～いわき）土浦駅徒歩29分／車2.3km6分
販売価格	1300万円	間取り	6ＬＤＫ ※S・サービススペースは納戸です
想定利回り		年間収入
土地面積	454.38m`²`（137.44坪）	建物面積	185.73m`²`（56.18坪）
接道状況	東側 4.10m 公道接面23.10m 西側 1.80m 公道接面20.00m	建ぺい率/容積率	60% / 150%
私道面積	無	土地権利	所有権
セットパック	要（22.00m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	築年月	昭和41年1月
建築確認番号		取引態様	媒介
駐車場	有 3台	引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	カースペース	用途地域	第2種低層住居専用地域
都市計画	市街化	現況	空室
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバスシステムキッチン食器洗機ＩＨクッキングヒーターシャワー洗髪洗面化粧台洗浄便座エアコン浴室乾燥機床下収納バルコニー勝手口南側庭あり庭10坪以上陽当り良好セットバック要閑静な住宅街バス1坪以上全室南向き駐車場３台分平坦地低層住居専用地域
備考	2015/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・洗面所再建築、増築の際はセットバックが必要です契約不適合責任免責・現況引渡し・昭和41年建築部分は４Kです。・昭和51年増築部分は５LDKです。セブンイレブン土浦下高津店620m/イオンモール土浦1170m/霞ケ浦医療センター1180m/土浦市役所本庁舎2220m/水と緑の里公園1280m/認定こども園土浦聖母幼稚園990m
学区	土浦市立下高津小学校 350m 土浦市立土浦第四中学校 900m	物件番号	260045948
情報変更日	2025年2月27日	次回更新予定日	2025年3月27日
取引有効期限	2025年03月27日

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