松戸市松戸新田　155．98坪　売地

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伏見宣孝

松戸駅徒歩圏の閑静な高台に立地する住宅地です。南道路なので、日当たりの良いリビングをご計画できます。道路面は平坦なので、複数台の駐車場の確保が可能です。

個人的なことですが、今まで6回引っ越しを経験しました。どの街でも、引っ越し前は新鮮な気持ちとワクワク感で一杯でした。このワクワク感をお客様と共有できるのが、この仕事の楽しみだと思っています。お客様の住みたい家が見つかるまで、一生懸命お手伝いします！

物件の詳細

松戸駅徒歩20分、高台に立地する閑静な住宅地
土地有効面積　約386m2（約116坪）の広い土地
建築条件はございません。お好みのハウスメーカーでご計画ください。

物件名	松戸市松戸新田　155．98坪　売地
所在地	千葉県松戸市松戸新田
交通	JR常磐線（上野～取手）松戸駅徒歩20分／車1.6km4分
販売価格	5800万円
想定利回り
年間収入
建ぺい率/容積率	60% / 160% 60% / 160%
接道状況	南側 4.00m 公道接面13.70m
土地権利	所有権
私道面積	無
土地面積	515.66m`²`（155.98坪）
セットパック	不要
用途地域	準工業地域第1種中高層住居専用地域
地目	宅地
都市計画	市街化
建築条件	無
現況	古家有
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好整形地高台
引渡日（入居予定日）	相談
備考	・既存建物の概要：居宅、木造2階建、延床面積現況約167.25m2 ・敷地北側約25％（約128.8m2）が傾斜地・擁壁部分となっています。・敷地北西部分は都市計画道路となっています。ファミリーマート松戸七畝割店373m/マミーマート松戸新田店637m/PLARE MATSUDO(プラーレマツド)1416m/新東京病院1236m/松戸市役所1698m/旭ヶ丘第３公園150m/松戸中央公園1130m
学区	松戸市立和名ケ谷小学校 1298m 松戸市立和名ケ谷中学校 770m
国土法提出	不要
物件番号	260033498
取引態様	媒介
情報変更日	2024年11月4日
次回更新予定日	2024年12月5日
取引有効期限	2024年12月05日

物件名	松戸市松戸新田　155．98坪　売地
所在地	千葉県松戸市松戸新田
交通	JR常磐線（上野～取手）松戸駅徒歩20分／車1.6km4分
販売価格	5800万円	建ぺい率/容積率	60% / 160% 60% / 160%
想定利回り		年間収入
接道状況	南側 4.00m 公道接面13.70m	土地権利	所有権
私道面積	無	土地面積	515.66m`²`（155.98坪）
セットパック	不要	用途地域	準工業地域第1種中高層住居専用地域
地目	宅地	都市計画	市街化
建築条件	無	現況	古家有
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好整形地高台	引渡日（入居予定日）	相談
備考	・既存建物の概要：居宅、木造2階建、延床面積現況約167.25m2 ・敷地北側約25％（約128.8m2）が傾斜地・擁壁部分となっています。・敷地北西部分は都市計画道路となっています。ファミリーマート松戸七畝割店373m/マミーマート松戸新田店637m/PLARE MATSUDO(プラーレマツド)1416m/新東京病院1236m/松戸市役所1698m/旭ヶ丘第３公園150m/松戸中央公園1130m
学区	松戸市立和名ケ谷小学校 1298m 松戸市立和名ケ谷中学校 770m	国土法提出	不要
物件番号	260033498	取引態様	媒介
情報変更日	2024年11月4日	次回更新予定日	2024年12月5日
取引有効期限	2024年12月05日

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。