石岡市貝地1　40．57坪　売地

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池畑章一

国道6号に面している為、高い集客が見込めます♪

情報があふれ、どの物件を選択するのが良いのか判断に迷う事が、多々あると思います。不動産経験３０年以上のキャリアで培った知識を基に、理解しやすい説明を心掛けお客様方が、安心できる取引を行ってまいります。

物件の詳細

国道6号沿い40.57坪の土地！！サイゼリア石岡店の敷地内です。
商業施設が充実したエリア♪
商業を営む方にお勧めな立地です。

物件名	石岡市貝地1　40．57坪　売地
所在地	茨城県石岡市貝地１丁目
交通	JR常磐線（取手～いわき）石岡駅徒歩10分
販売価格	700万円
想定利回り
年間収入
建ぺい率/容積率	60% / 200%
接道状況	北西側 18.00m 公道南西側 5.00m 公道
土地権利	所有権
私道面積
土地面積	134.13m`²`（40.57坪）
セットパック	不要
用途地域	準住居地域
地目	宅地
都市計画	市街化
建築条件	無
現況	更地
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水陽当り良好角地平坦地前面道路6m以上
引渡日（入居予定日）	相談
備考	景観法 ※現在、サイゼリア石岡店へ月額4万円で賃貸借契約中です。セブンイレブン石岡貝地店439m/スーパータイヨー石岡店803m/宮下児童公園930m/認定こども園石岡善隣幼稚園376m
学区	石岡市立石岡小学校 1370m 石岡市立国府中学校 1211m
国土法提出	不要
物件番号	260033747
取引態様	媒介
情報変更日	2024年8月9日
次回更新予定日	2024年12月5日
取引有効期限	2024年12月05日

物件名	石岡市貝地1　40．57坪　売地
所在地	茨城県石岡市貝地１丁目
交通	JR常磐線（取手～いわき）石岡駅徒歩10分
販売価格	700万円	建ぺい率/容積率	60% / 200%
想定利回り		年間収入
接道状況	北西側 18.00m 公道南西側 5.00m 公道	土地権利	所有権
私道面積		土地面積	134.13m`²`（40.57坪）
セットパック	不要	用途地域	準住居地域
地目	宅地	都市計画	市街化
建築条件	無	現況	更地
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水陽当り良好角地平坦地前面道路6m以上	引渡日（入居予定日）	相談
備考	景観法 ※現在、サイゼリア石岡店へ月額4万円で賃貸借契約中です。セブンイレブン石岡貝地店439m/スーパータイヨー石岡店803m/宮下児童公園930m/認定こども園石岡善隣幼稚園376m
学区	石岡市立石岡小学校 1370m 石岡市立国府中学校 1211m	国土法提出	不要
物件番号	260033747	取引態様	媒介
情報変更日	2024年8月9日	次回更新予定日	2024年12月5日
取引有効期限	2024年12月05日

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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。