中古マンション
サーパス千波緑岡 8階
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諸川史明
8階建てのマンション最上階です。上階からの足音がありません。
前面道路
間取図
緑岡小中学校近く、生活に便利な立地です。
ゴミ置き場
駐車場
明るく風通しの良い、開放的な13.1帖のＬＤです。
対面式キッチンで、お料理をしながら家族との会話を楽しめます。
ゆったりと寛ぐことのできる浴室は、ご家族の毎日の疲れを癒してくれる空間です。
シンプルで清潔感のあるトイレです。収納庫が付いているため、生活用品も収納できます。
うれしい三面鏡の化粧台で洗面所がスッキリ整理できます。
大きな収納が付いているので玄関がスッキリします。
6.2帖の洋室に付いているクローゼットです。
北側6.2帖の洋室です。大きな窓が付いているので北側でも明るいです。
お子様の遊びやお昼寝、来客用の応接室など、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
外部廊下からは緑岡幼稚園・緑岡小中学校が見下ろせます。
二重サッシで結露防止。
スロープがあるので、ベビーカーや車いすでも安心です。
エントランス
エレベーターがあるので、重い荷物のお買い物も出来ます。
緑岡小学校
エントランスホール
北側5帖の洋室です。
玄関
管理人室
洗濯機置き場
ＬＤからの眺めも良好です。
バルコニーには洗濯物干し金具が付いています。
廊下
- 8階建てのマンション最上階です。上階からの足音がありません。
- 前面道路
- 間取図
- 緑岡小中学校近く、生活に便利な立地です。
- ゴミ置き場
- 駐車場
- 明るく風通しの良い、開放的な13.1帖のＬＤです。
- 対面式キッチンで、お料理をしながら家族との会話を楽しめます。
- ゆったりと寛ぐことのできる浴室は、ご家族の毎日の疲れを癒してくれる空間です。
- シンプルで清潔感のあるトイレです。収納庫が付いているため、生活用品も収納できます。
- うれしい三面鏡の化粧台で洗面所がスッキリ整理できます。
- 大きな収納が付いているので玄関がスッキリします。
- 6.2帖の洋室に付いているクローゼットです。
- 北側6.2帖の洋室です。大きな窓が付いているので北側でも明るいです。
- お子様の遊びやお昼寝、来客用の応接室など、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
- 外部廊下からは緑岡幼稚園・緑岡小中学校が見下ろせます。
- 二重サッシで結露防止。
- スロープがあるので、ベビーカーや車いすでも安心です。
- エントランス
- エレベーターがあるので、重い荷物のお買い物も出来ます。
- 緑岡小学校
- エントランスホール
- 北側5帖の洋室です。
- 玄関
- 管理人室
- 洗濯機置き場
- ＬＤからの眺めも良好です。
- バルコニーには洗濯物干し金具が付いています。
- 廊下
物件の詳細
【サーパス千波緑岡】
水戸市で最上階のマンションから、茨城県庁を一望しましょう！
| 物件名 | サーパス千波緑岡 8階 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市千波町 |
| 交通 | JR常磐線（取手～いわき）水戸駅 徒歩60分／ 車4.8km12分 |
| 販売価格 | 1780万円 |
| 総戸数/販売戸数 | 71戸/1戸 |
| 満室想定利回り | |
| 年間収入 | |
| 専有面積 | 70.02m2（21.18坪）内法(実測) |
| 所在階 | 8階 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上8階建て |
| 主要採光面 | 南 |
| バルコニー面積 | 10.54m2 （3.18坪）（南向き） |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他面積 | // |
| 管理費 | 8,200円/月 |
| 修繕積立金 | 11,900円/月 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託/日勤 |
| 駐車場 | 空無（敷地内） |
| 車庫区分 | |
| 用途地域 | 準工業地域 第1種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 平成13年12月 |
| 引渡日（入居予定日） | 即時 |
| 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン ＩＨクッキングヒーター シャワー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 バストイレ別 バリアフリー フローリング エアコン 収納 洗面室収納 バルコニー 両面バルコニー ＴＶインターホン エレベーター 宅配ボックス 駐輪場 管理人日勤 陽当り良好 最上階 眺望良好 |
| 備考 | ※売主の不適合責任免責 ※2025年12月分から修繕積立金の変更予定あり ※ペット不可（小鳥・観賞用魚類は可） ※駐車場空き無し(2023年11月末に契約満了あり） 町会費2,400円/月 セブンイレブン 水戸緑岡店655m/サンユーストアー 千波店185m/千波ショッピングプラザ1660m/田中内科医院140m/尾山歯科医院145m/動物病院ハートランド2315m/水戸市役所新庁舎3600m/笠原児童公園1135m/水戸市立緑岡幼稚園200m |
| 学区 | 水戸市立緑岡小学校 380m 水戸市立緑岡中学校 525m |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | 260035468 |
| 情報変更日 | 2024年12月15日 |
| 次回更新予定日 | 2025年1月4日 |
| 取引有効期限 | 2025年01月04日 |
| 物件名 | サーパス千波緑岡 8階 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市千波町 | ||
| 交通 | JR常磐線（取手～いわき）水戸駅 徒歩60分／ 車4.8km12分 | ||
| 販売価格 | 1780万円 | 総戸数/販売戸数 | 71戸/1戸 |
| 満室想定利回り | 年間収入 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ |
専有面積 | 70.02m2（21.18坪）内法(実測) |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上8階建て | 所在階 | 8階 |
| 主要採光面 | 南 | バルコニー面積 | 10.54m2 （3.18坪）（南向き） |
| 管理費 | 8,200円/月 | 土地権利 | 所有権 |
| 修繕積立金 | 11,900円/月 | その他面積 | // |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ | 築年月 | 平成13年12月 |
| 管理形態 | 全部委託/日勤 | 引渡日（入居予定日） | 即時 |
| 駐車場 | 空無（敷地内） | 用途地域 | 準工業地域 第1種低層住居専用地域 |
| 車庫区分 | 現況 | 空室 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン ＩＨクッキングヒーター シャワー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 バストイレ別 バリアフリー フローリング エアコン 収納 洗面室収納 バルコニー 両面バルコニー ＴＶインターホン エレベーター 宅配ボックス 駐輪場 管理人日勤 陽当り良好 最上階 眺望良好 | ||
| 備考 | ※売主の不適合責任免責 ※2025年12月分から修繕積立金の変更予定あり ※ペット不可（小鳥・観賞用魚類は可） ※駐車場空き無し(2023年11月末に契約満了あり） 町会費2,400円/月 セブンイレブン 水戸緑岡店655m/サンユーストアー 千波店185m/千波ショッピングプラザ1660m/田中内科医院140m/尾山歯科医院145m/動物病院ハートランド2315m/水戸市役所新庁舎3600m/笠原児童公園1135m/水戸市立緑岡幼稚園200m |
||
| 学区 | 水戸市立緑岡小学校 380m 水戸市立緑岡中学校 525m |
||
| 物件番号 | 260035468 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 情報変更日 | 2024年12月15日 | 次回更新予定日 | 2025年1月4日 |
| 取引有効期限 | 2025年01月04日 | ||
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茨城県水戸市千波町】
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
緑岡小学校への通学もマンションから見守れます！
最上階からは水戸市内が一望でき、近くには便利なスーパーもご利用いただけます♪
※最上階の為、上階の足音に悩まされません。
前職はハウスメーカーにて店長をしておりました。 一般的に不動産屋さんが不得意な建物の配置計画や、住宅ローンについてお客様に合ったアドバイスができます。 また、ハウスメーカー選びにも困ったらぜひお気軽にご相談ください。