守谷市野木崎　95．23坪　売地

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竹下大輔

不動産業界に関わり10年以上になりました。これまでの経験などを踏まえ、ご売却やご購入、ご融資など様々なことにお手伝いさせていただければ幸いです。

物件の詳細

線引前宅地（包括承認基準18）該当の為、出身者要件等を要することなく
どなたでも建物建築が可能です！
自然溢れるのどかな環境をお好みの方におすすめです！

物件名	守谷市野木崎　95．23坪　売地
所在地	茨城県守谷市野木崎
交通	つくばエクスプレス守谷駅徒歩38分／モコバス「角釜」バス停停歩2分
販売価格	1680万円
想定利回り
年間収入
建ぺい率/容積率	60% / 200%
接道状況	南西側 1.80m 公道接面14.20m 北西側 2.20m 公道接面12.30m
土地権利	所有権
私道面積	無
土地面積	314.84m`²`（95.23坪）
セットパック	要（14.64m²）
用途地域	無指定
地目	宅地
都市計画	調整
建築条件	無
現況	更地
設備・条件	個別LPG その他その他セットバック要平坦地南面道路
引渡日（入居予定日）	相談
備考	・上水道は南東側道路より約20ｍの引込工事を要します。（買主負担）・下水道受益者負担金　780円/m2（買主負担）・地番1336-8（14.64m2）はセットバック部分になります。ローソン守谷大柏店720m徒歩9分/カスミ松ケ丘店(アクロスモール守谷内)1760m車4分/ACROSS MALL(アクロスモール)守谷1830m車5分/守谷市役所1520m車3分/守谷市大利根運動公園1780m車4分/わかばのもり保育園990m徒歩11分
学区	守谷市立大野小学校 350m 徒歩4分守谷市立守谷中学校 2500m 徒歩31分
国土法提出	不要
物件番号	260042328
取引態様	媒介
情報変更日	2024年10月1日
次回更新予定日	2024年11月1日
取引有効期限	2024年11月01日

物件名	守谷市野木崎　95．23坪　売地
所在地	茨城県守谷市野木崎
交通	つくばエクスプレス守谷駅徒歩38分／モコバス「角釜」バス停停歩2分
販売価格	1680万円	建ぺい率/容積率	60% / 200%
想定利回り		年間収入
接道状況	南西側 1.80m 公道接面14.20m 北西側 2.20m 公道接面12.30m	土地権利	所有権
私道面積	無	土地面積	314.84m`²`（95.23坪）
セットパック	要（14.64m²）	用途地域	無指定
地目	宅地	都市計画	調整
建築条件	無	現況	更地
設備・条件	個別LPG その他その他セットバック要平坦地南面道路	引渡日（入居予定日）	相談
備考	・上水道は南東側道路より約20ｍの引込工事を要します。（買主負担）・下水道受益者負担金　780円/m2（買主負担）・地番1336-8（14.64m2）はセットバック部分になります。ローソン守谷大柏店720m徒歩9分/カスミ松ケ丘店(アクロスモール守谷内)1760m車4分/ACROSS MALL(アクロスモール)守谷1830m車5分/守谷市役所1520m車3分/守谷市大利根運動公園1780m車4分/わかばのもり保育園990m徒歩11分
学区	守谷市立大野小学校 350m 徒歩4分守谷市立守谷中学校 2500m 徒歩31分	国土法提出	不要
物件番号	260042328	取引態様	媒介
情報変更日	2024年10月1日	次回更新予定日	2024年11月1日
取引有効期限	2024年11月01日

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。