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流山市西平井2 賃貸戸建
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伏見宣孝
築10年のきれいな外観です
駐車スペース2台分あります
北東側16m歩道付きの道路に面しています
北西側4mの歩行者用道路にも面しています
15.6帖のLDKです
会話が弾む、開放されたキッチンとダイニングです
明るい対面キッチンです
キッチンボードが設置されています
清潔感のある1坪の浴室です
シンプルで使いやすい洗面化粧台
1階トイレです
客間として利用できる4.5帖の和室です
お子様の成長に合わせて間仕切りができる洋室です
洋服の収納に役立つ2.5帖のウォークインクローゼットです
2階トイレです
開放感のある2階からの眺望です
- 築10年のきれいな外観です
- 駐車スペース2台分あります
- 北東側16m歩道付きの道路に面しています
- 北西側4mの歩行者用道路にも面しています
- 15.6帖のLDKです
- 会話が弾む、開放されたキッチンとダイニングです
- 明るい対面キッチンです
- キッチンボードが設置されています
- 清潔感のある1坪の浴室です
- シンプルで使いやすい洗面化粧台
- 1階トイレです
- 客間として利用できる4.5帖の和室です
- お子様の成長に合わせて間仕切りができる洋室です
- 洋服の収納に役立つ2.5帖のウォークインクローゼットです
- 2階トイレです
- 開放感のある2階からの眺望です
物件の詳細
☆投資用 築10年の戸建！
☆流山セントラルパーク駅徒歩14分、区画整理地内の住宅地です。
☆年間賃料収入156万円、利回り3.33％（オーナーチェンジ）
| 物件名 | 流山市西平井2 賃貸戸建 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市西平井２丁目 |
| 交通 | つくばエクスプレス流山セントラルパーク駅 徒歩14分／ 車1.1km3分 JR武蔵野線南流山駅 徒歩17分／ 車1.3km4分 |
| 販売価格 | 4680万円 |
| 総戸数/稼働戸数 | 1戸/1戸 |
| 満室想定利回り | 利回り：3.33%(実質)満室 |
| 年間収入 | 156万円 |
| 専有面積 | 101.02m2（30.55坪） |
| 所在階 | |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | |
| 修繕積立金 | |
| 管理会社 | |
| 管理形態 | / |
| 駐車場 | 有 2台 |
| 車庫区分 | カースペース |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 築年月 | 平成26年5月 |
| 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ |
| 備考 | 景観法 ・西平井・鰭ケ崎地区地区計画の制限があります。 ・賃貸借契約の内容：普通賃貸借（2年）。 ・賃借人様居住中につき、現地確認の際はご迷惑にならないようご注意ください。 セブンイレブン 流山西平井店190m徒歩2分/マミープラス500m徒歩7分/流山もりのまちクリニック160m徒歩2分/流山市役所1440m徒歩18分/西平井6号公園410m徒歩5分/ピオーネ流山保育園130m徒歩2分 |
| 学区 | 流山市立流山小学校 1100m 徒歩14分 流山市立南部中学校 1700m 徒歩22分 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | 260044078 |
| 情報変更日 | 2024年11月8日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
| 各住戸専有面積 | |
| 事務所戸数 | |
| 住戸数 | 1戸 |
| 取引有効期限 | 2024年12月05日 |
| 物件名 | 流山市西平井2 賃貸戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市西平井２丁目 | ||
| 交通 | つくばエクスプレス流山セントラルパーク駅 徒歩14分／ 車1.1km3分 JR武蔵野線南流山駅 徒歩17分／ 車1.3km4分 |
||
| 販売価格 | 4680万円 | 総戸数/稼働戸数 | 1戸/1戸 |
| 満室想定利回り | 利回り：3.33%(実質)満室 | 年間収入 | 156万円 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
専有面積 | 101.02m2（30.55坪） |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 管理費 | |
| 土地権利 | 所有権 | 修繕積立金 | |
| 管理会社 | 築年月 | 平成26年5月 | |
| 管理形態 | / | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 駐車場 | 有 2台 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ | ||
| 備考 | 景観法 ・西平井・鰭ケ崎地区地区計画の制限があります。 ・賃貸借契約の内容：普通賃貸借（2年）。 ・賃借人様居住中につき、現地確認の際はご迷惑にならないようご注意ください。 セブンイレブン 流山西平井店190m徒歩2分/マミープラス500m徒歩7分/流山もりのまちクリニック160m徒歩2分/流山市役所1440m徒歩18分/西平井6号公園410m徒歩5分/ピオーネ流山保育園130m徒歩2分 |
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| 学区 | 流山市立流山小学校 1100m 徒歩14分 流山市立南部中学校 1700m 徒歩22分 |
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| 物件番号 | 260044078 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 情報変更日 | 2024年11月8日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
| 各住戸専有面積 | 事務所戸数 | ||
| 住戸数 | 1戸 | 取引有効期限 | 2024年12月05日 |
お支払いローンシミュレーション【その他 ：
千葉県流山市西平井２丁目】
物件価格、自己資金（頭金）、金利は任意の数値をご入力いただけます。（半角数字）
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ハウスビルダー様施工の築10年の戸建住宅なので、維持コストが少なく、利回りは低めですが、安定収入が見込めます。将来賃借人様の退去後の自己居住用住宅としてもご検討ください。
個人的なことですが、今まで6回引っ越しを経験しました。どの街でも、引っ越し前は新鮮な気持ちとワクワク感で一杯でした。このワクワク感をお客様と共有できるのが、この仕事の楽しみだと思っています。 お客様の住みたい家が見つかるまで、一生懸命お手伝いします！