土浦市並木2　456．77坪　売地

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飯島仁

小学校が近くで、ファミリー向け物件にもおすすめの立地です。450坪越えの広い土地ですので、アパート用地などにいかがでしょうか。

「お客様目線」がモットーです。気になることがございましたら何でもお気軽にご質問ください。様々なニーズにお応えできますよう、土地・新築・中古住宅・収益物件など幅広い物件に対応可能です。皆様のご来店お待ちしております。

物件の詳細

約450坪の整形地

物件名	土浦市並木2　456．77坪　売地
所在地	茨城県土浦市並木２丁目
交通	JR常磐線（取手～いわき）土浦駅徒歩54分
販売価格	5480万円
想定利回り
年間収入
建ぺい率/容積率	60% / 150%
接道状況	北側 4.00m 公道接面32.00m 西側 3.30m 公道接面43.00m 東側 4.00m 私道接面31.00m
土地権利	所有権
私道面積	有（面積：140.00m²（42.35坪）×持分：3/6）
土地面積	1510.00m`²`（456.77坪）
セットパック	要
用途地域	第2種低層住居専用地域
地目	山林
都市計画	市街化
建築条件	無
現況	更地
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好セットバック要整形地角地低層住居専用地域平坦地
引渡日（入居予定日）	相談
備考	景観法日影制限有高さ最高限度有・売主の契約不適合責任免責（現況引渡し）・敷地西側道路はセットバックを要します。・敷地北側に電柱有ファミリーマート土浦都和店395m/カスミ並木店517m/PIA TOWN(ピアタウン)2986m/東都和児童公園949m/土浦市立都和保育所130m
学区	土浦市立都和南小学校 750m 土浦市立都和中学校 1900m
国土法提出	不要
物件番号	260045714
取引態様	専任媒介
情報変更日	2025年2月9日
次回更新予定日	2025年3月26日
取引有効期限	2025年03月26日

物件名	土浦市並木2　456．77坪　売地
所在地	茨城県土浦市並木２丁目
交通	JR常磐線（取手～いわき）土浦駅徒歩54分
販売価格	5480万円	建ぺい率/容積率	60% / 150%
想定利回り		年間収入
接道状況	北側 4.00m 公道接面32.00m 西側 3.30m 公道接面43.00m 東側 4.00m 私道接面31.00m	土地権利	所有権
私道面積	有（面積：140.00m²（42.35坪）×持分：3/6）	土地面積	1510.00m`²`（456.77坪）
セットパック	要	用途地域	第2種低層住居専用地域
地目	山林	都市計画	市街化
建築条件	無	現況	更地
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好セットバック要整形地角地低層住居専用地域平坦地	引渡日（入居予定日）	相談
備考	景観法日影制限有高さ最高限度有・売主の契約不適合責任免責（現況引渡し）・敷地西側道路はセットバックを要します。・敷地北側に電柱有ファミリーマート土浦都和店395m/カスミ並木店517m/PIA TOWN(ピアタウン)2986m/東都和児童公園949m/土浦市立都和保育所130m
学区	土浦市立都和南小学校 750m 土浦市立都和中学校 1900m	国土法提出	不要
物件番号	260045714	取引態様	専任媒介
情報変更日	2025年2月9日	次回更新予定日	2025年3月26日
取引有効期限	2025年03月26日

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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。